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房屋怎么做抗震等级鉴定及注意事项

      经过唐山地震和汶川地震后,房屋的抗震等级成为人们考虑住房的又一标准。房屋的抗震性要从施工就开始实施,良好的抗震性包括优质的建筑材料和适当的设计方案。房屋怎么做抗震鉴定,还需要专业团队对房屋进行抗震检测,综合评定房屋的抗震等级。下面就由正大小编为您详细介绍房屋抗震性鉴定。

房屋怎么做抗震等级鉴定及注意事项

 一、房屋抗震鉴定流程


  1、收集房屋的地质勘察报告、竣图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。

  2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

  3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。

  4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。

  5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》, 采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分析。抗震鉴定方法分为两种,一种是鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价, 另一种为鉴定以抗震验算为主,结合构造景响进行房屋抗震能力综合评价。房屋满足前一种抗震鉴定的各项要求时,房屋可评为满足抗震鉴定要求,不再进行后一种鉴定;否则应由第二种抗震鉴定做出判断。

  6、对现有房屋整体抗震能力做出评定,对不符合抗需要求的房屋,按有关技术标准提出必要的抗需固措施建议和抗震减灾对策。

  7、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。


  二、主要检测项目


  1、混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;

  2、钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法,检测钢林试件弯曲变形能力。

  3、木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模里试验,木材横纹抗压强度试验。

  4、检测过程:

  (1)调查房屋的使用历史和结构体系;

  (2)测里房屋的倾斜和不均匀沉降情况;

  (3)采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度;

  (4)房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定;

  (5)必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备;

  (6)分析房屋损坏原因。
 

  三、鉴定注意事项


  1、对已有房屋综合抗震能力进行判断。从这一层面上看,主要包括抗震构造、承载力等方面来进行分析,不仅如此,还应该从整体和局部等不同的层面来进行分析。

  2、抗震鉴定工作需要从主要部位和一般部位等方面来着手分析。无论是哪种类型的建筑结构,在对抗震性能进行判定的过程中都应该抓住主要部位,需要有重点有针对性地对建筑结构进行分析。

  3、注意根据建筑场地条件和基础类型来进行抗震鉴定工作。对于不同地段的建筑物来说,所采用的抗震方式也不同。如果建筑地基所处的场地环境较好,可以不进行抗震鉴定工作,或者是鉴定次数可以适当地减少。对于一些地基环境不利的地区,需要将抗震鉴定工作不断加强。

  4、合理性检验。所谓的合理性检验就是在进行建筑结构抗震鉴定工作中,工作人员应该根据具体的房屋规则和程的尺寸等因素来进行。在建筑结构鉴定工作中,要根据抗震条件的不同来不断提升抗震工作的需求量。

  5、对抗震鉴定工作的相关材料进行控制。在具体的工作中,工作人员应该根据建筑结构的强度等级来选择不同的抗震材料。这种做法的主要目的就是不断提升建筑结构的整体承载力,对建筑抗震加固工作加强控制。
 

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